| INDICES DE COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN - ABRIL 2009 |
¿QUÉ ES UN ÍNDICE?
Es un instrumento estadístico que permite conocer las variaciones de los precios, cantidades o valores de un bien o cunjunto de bienes, en un lapso determinado de tiempo, con relación a un periodo que se toma como punto de referencia.
De esta manera, el índice de costos de construcción para los diferentes tipos de vivienda muestra información sobre la variación registrada por los precios de los diferentes insumos utilizados en el proceso constructivo.
¿CUÁLES SON SUS APLICACIONES?
Es un instrumento que permite el reajuste automático de los contratos de obra.
Se puede utilizar como un deflactor para ajustar o determinar los costos en términos reales o precios constantes.
Permite realizar estimativos sobre la posible evolución de los insumos.
PARÁMETROS A TENER EN CUENTA
El precio de la mano de obra se refiere al salario diario o mensual, sin considerar prestaciones sociales, ni salario en especie.
Los precios de los materiales incluyen IVA.
Los precios son precios de lista al público, sin incluir descuentos.
El índice de costos de la construcción sólo incluye costos directos: mano de obra, materiales, equipos y herramientas. No incluye costo del terreno, gastos generales, impuestos, gastos financieros, ni ningún otro tipo de costo indirecto. |
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